THERESIDENCE京都東洞院四条

  • 京都府京都市中京区元竹田町

  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 10階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
10,500万円
154.8万円/㎡
相場
10,245万円
151.1万円/㎡
6,652
9,047
11,443
13,838
AI査定結果
推定相場価格
10,245万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,047万円〜11,443万円
133.4万円/㎡〜168.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
THERESIDENCE京都東洞院四条
10,500万円（154.8万円/㎡）/ 3階 / 67.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2810,500万円154.8万円3階 67.82㎡ 1LDK南
2026/01/0618,500万円168.1万円5階 110.07㎡ 3LDK東
2025/08/0322,000万円216.9万円5階 101.41㎡ 2LDK+S南
2025/07/2219,800万円178.6万円9階 110.86㎡ 2LDK南
2025/02/086,500万円126.7万円3階 51.3㎡ 1LDK北
2024/09/169,280万円136.8万円3階 67.82㎡ 1LDK南
2023/08/2618,000万円177.5万円5階 101.41㎡ 3LDK南
2023/08/1418,000万円177.5万円5階 101.41㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 10,500万円154.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年84戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2026/01/25プレミスト京都烏丸御池II番館
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 11,200万円134.1万円83.54㎡2LDK4階 / 11階建 南2016年100戸RC
2026/01/19プレティナージュ御池東洞院
京都市中京区船屋町
烏丸御池駅3分 9,500万円135.4万円70.18㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年69戸RC
2026/02/06ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 10,480万円147.0万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年43戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2026/01/22グラン・ブルー御池高倉
京都市中京区御所八幡町
烏丸御池駅4分 13,000万円169.5万円76.7㎡2LDK1階 / 14階建 西2006年64戸RC
2026/01/30エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 7,580万円128.8万円58.87㎡2LDK5階 / 5階建 西2011年51戸RC
2025/08/10アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 6,380万円118.9万円53.64㎡1LDK1階 / 15階建 南2006年63戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2026/01/10プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅3分 10,980万円152.4万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2025/03/01ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅2分 7,880万円129.2万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年56戸RC
2025/10/22ローレルコート御所南
京都市中京区守山町
烏丸御池駅7分 6,980万円122.0万円57.2㎡1LDK10階 / 10階建 西2013年80戸RC
2026/02/03クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 7,480万円140.1万円53.39㎡2LDK7階 / 11階建 東2015年49戸RC
2025/11/19グランドメゾン京都御池通
京都市中京区上白山町
京都市役所前駅8分 11,580万円179.9万円64.38㎡3LDK9階 / 10階建 東2016年97戸RC
2025/07/14コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円118.5万円67.36㎡2LDK4階 / 14階建 東2008年35戸RC
2024/10/21ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 8,680万円128.0万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2025/06/08ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 11,800万円167.8万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2026/02/06プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2025/08/01ローレルコート寺町御池
京都市中京区下本能寺前町
京都市役所前駅1分 9,480万円156.2万円60.71㎡2LDK1階 / 14階建 南東2007年48戸RC
2023/12/10イーグルコート御池高瀬川
京都市中京区一之船入町
京都市役所前駅1分 12,200万円186.7万円65.34㎡2LDK4階 / 6階建 東2013年46戸RC
2024/08/13イーグルコート京都六角雅心庵
京都市中京区大黒町
烏丸御池駅6分 6,980万円124.5万円56.05㎡2LDK2階 / 10階建 西2009年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で147%上昇、京都市中京区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.8万円）は京都市中京区の平均と比較して54.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
100.0万円/㎡
前年比+147.0%
京都市中京区
100.0万円/㎡
前年比+17.6%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THERESIDENCE京都東洞院四条
所在地京都府京都市中京区元竹田町
交通京都市営烏丸線四条駅徒歩4分
築年月2011年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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